Согласование перепланировки жилых помещений

Перепланировка квартиры – изменение конфигурации помещений, расположения или снос перегородок, стен. Проделывать данные действия самовольно нельзя, предварительно требуется согласовать с уполномоченными органами, они должны дать документальное разрешение. Затем вносятся корректировки в технический паспорт.

Особенности согласованияперепланировка квартиры

Согласование перепланировки квартиры считается основным этапом, от которого зависят дальнейшие действия. При строительстве создается план, в котором отмечаются несущие конструкции дома, если их убрать без уведомления органов, то это может повлечь неприятные последствия. В худшем случае сооружение может рухнуть.

Квартиру с незаконной планировкой государство может забрать, выставить на торги. Владелец получит за нее минимальную компенсацию, на которую он не сможет приобрести даже комнату в общежитии. По этой причине любые изменения в жилище необходимо согласовывать с ответственными за это организациями, от них требуется разрешение.

К переустройству относится:

  • Устранение, перенос, создание новых дверных проемов;

  • Перенос стен, создание новых или удаление;

  • Разукрупнение многокомнатных;

  • Частичный снос несущих конструкций;

  • Изменение размеров комнат;

  • Создание кухонных помещений, санузлов, в дополнение к имеющимся;

  • Объединение ванной с туалетом;

  • Объединение нескольких квартир;

  • Расширение за счет присоединения помещений;

  • Объединение лоджии или балкона с жилым помещением.

Также относится снос стен, перестройка электрической проводки, инженерных коммуникаций, снятие или установка дополнительных батарей, труб. Все манипуляции следует утверждать в уполномоченных органах, самовольно делать без ведома государственных властей нельзя. Это может повлечь большие штрафы, вплоть до полной конфискации имущества.

Ниже имеются изменения, которые не требуют узаконивания:

  • Проведение косметического ремонта;

  • Замена коммуникация и оборудования на аналоги, которые устанавливаются на том же месте;

  • Объединение помещений с нарушением целостности или сносом некапитальных стен;

  • Установка или демонтаж встроенной мебели;

  • Остекление балконов, лоджий.

Какие документы требуютсясогласование перепланировки жилого помещения

Заказать согласование перепланировки жилого помещения в Красноярске можно в нашей организации. Инженеры имеют профессиональное образование и аттестаты на разрешение проведения данной деятельности. Мы выполним процедуру по узакониванию и согласования в короткие сроки.

Для согласования требуются следующие документы:

  • Выписка ЕГРН или свидетельство о собственности;

  • Документы из БТИ (технический паспорт, поэтажный план, экспликация);

  • Проект с содержанием необходимой информации.

Перепланировка квартиры в Красноярске у нас выполняется быстро. Мы проводим сбор документов, изготавливает проектные документы, технические заключения. Получаем разрешение в Жилищной инспекции, сдаем объект приемной комиссии и подготавливаем документацию в БТИ, где клиент получает план.

Появились вопросы?

Просто оставьте номер телефона и мы перезвоним!