Уточнение границ земельного участка

ВАЖНО. C 01.01.2018 запрещаются сделки с земельными участками, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ. То есть без проведения межевания нельзя будет провести регистрационные действия по купле-продаже, наследованию, дарению земельных участков и т.п. 

Проведение кадастровых работ по межеванию необходимо в случае, если сведения о координатах поворотных точек (границах) земельного участка отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. Даже если земельному участку уже присвоен кадастровый номер, сведения о границах участка могут отсутствовать в Едином государственном реестре недвижимости. 

Уточнение границ земельного участка (межевание) проходит в несколько этапов:

- проведение геодезической съемки с помощью высокоточного оборудования на земельном участке (определение точных координат участка на местности);

- обработка полученных при съемке данных, запрос необходимых сведений Единого государственного реестра недвижимости;

- согласование границ с соседями в установленных случаях (подписание Акта согласования местоположения границ земельного участка) осуществляется собственником земельного участка;

- подготовка кадастровым инженером межевого плана по уточнению границ земельного участка.

Межевание земельного участка может обеспечить сразу несколько весомых преимуществ:

Увеличение площади в случае, если предыдущие межевые знаки установлены с погрешностью.

Защита границ от посягательств соседей на вашу законную собственность.

Необходимые документы:

- правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство);

- выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт) на земельный участок (при наличии);

- документ, подтверждающий местоположение земельного участка (мензульная съемка, ситуационный план, план границ и т.д.)

- документ, удостоверяющий личность (паспорт), СНИЛС.

Рекомендуем не откладывать проведение межевания на долгий срок. Не редки случаи, когда собственники земельных участков, которые проводят межевание позже своих соседей, лишаются части площади из-за того, что границы соседних участков уже установлены. Заставить соседей изменить границы можно путем исправления реестровой ошибки или через суд.  

Еще лучше проводить одновременное межевание всех соседних участков.

Если Вам необходимо уточнить границы земельного участка, позвоните нам по телефону: 8 (391) 205-06-01 или оставьте заявку на сайте - наши специалисты проконсультируют Вас и подготовят необходимые документы.

Появились вопросы?

Просто оставьте номер телефона и мы перезвоним!