Технический план —это документ, в котором указаны сведения об объекте недвижимости, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости (например: площадь, протяженность, назначение, этажность, год завершения строительства и т.д.) На основании технического плана информация о характеристиках объекта недвижимости вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Поэтому составлять его должны профессионалы – кадастровые инженеры.
Технический план это относительно новый документ, который для целей государственного кадастрового учета объектов капитального строительства заменил собой технический паспорт.
В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости.
С учетом классификации объектов капитального строительства (ОКС) Законом о кадастре предусмотрено изготовление нескольких разновидностей технических планов, форма и требования, к оформлению которых регламентированы отдельными приказами Минэкономразвития России.
Технический план требуется в следующих случаях:
Как происходит подготовка технического плана:
Если требуется подготовка технического плана помещения, здания, сооружения, объекта инфраструктуры или сбор документов для подготовки технического плана любого вида, обращайтесь в компанию “БИНК” в Красноярске. Кадастровая компания «БИНК» оказывает все виды кадастровых услуг - от проведения межевания, до геодезии и юридического сопровождения объектов недвижимости. Оставить заявку на посещение специалиста (инженера) можно по телефону или через онлайн форму на сайте.
Технический план жилой дом, садовый дом (жилое строение)
Технический план квартиры (комнаты)
Технический план нежилого здания, нежилого помещения
Технический план объекта незавершенного строительства
Технический план части здания, помещения (для заключения договора аренды)
Акт обследования о прекращении существования объекта
Просто оставьте номер телефона и мы перезвоним!