Технический план

Технический план — это важное дополнение к пакету документов на каждое здание. В нем содержатся основные параметры и данные сооружения, исходя из которых определяются многие факторы, в частности, к какому типу зданий его нужно отнести. На основании плана вносятся сведения в Единый государственный реестр кадастрового учета. Поэтому составлять его должны профессионалы, которые могут работать как в государственных учреждения, так и частных компаниях.

Что это такое и зачем нужнодокументы для подготовки технического плана

Подготовка технического плана сооружения — это сборка и составление определенных документов, в которые входят чертежи и схемы с точными данными по зданию, сооружению, строению. Он составляется для ряда объектов:

  • незавершенного строительства;

  • помещений и сооружения, которые подвергаются реконструкции;

  • новой инфраструктурной сети.

Чертеж и паспорт — это разные документы, которые взаимосвязаны, но не заменяют друг друга. В паспорте отсутствуют сведения о территориальной привязке этого объекта к участку земли. Именно паспорт составляется на основании схематического изображения участка, который является основным документом для объекта, как свидетельство о рождении у человека.

Подготовка технического плана здания, как и сам этот документ, необходима в следующих ситуациях:

  1. когда новое сооружение вводится в эксплуатацию;
  2. при оформлении любых сделок с недвижимостью он должен быть, а если его нет, нужно заказать его выполнение;
  3. при внесении изменений в конструкцию сооружения (реконструкция, перепланировка, пристройка, достройка);
  4. необходимость внесения сведения в ЕГРН об отдельных частях здания;
  5. при оформлении одной из составляющих права собственности (владение, пользование, распоряжение, аренда);
  6. при проведении судебных разбирательств относительно недвижимого имущества.

Виды схемподготовка технических планов межевых планов

Подготовка технических планов объектов недвижимости предполагает, что заказчик должен уточнить, какой из их видов необходим конкретно ему:

  • Сведения по зданию: включают сведения на целиковый объект жилого или нежилого фонда без учета земельного участка.

  • Сведения по отдельно взятому помещению: включают технические параметры конкретного помещения в здании.

  • Техплан: включает информацию об устройстве и особенностях производственного здания или инженерной конструкции. Подготовка технического плана может составляться для: дороги, газопровода, линии электропередач, водопровода, дамбы, моста и т.д.

Если требуется подготовка технического плана помещения, здания, сооружения, объекта инфраструктуры или сбор документов для подготовки технического плана любого вида, обращайтесь в компанию “БИНК” в Красноярске. Частная организация оказывает все виды кадастровых услуг - от проведения межевания, до геодезии и юридического сопровождения объектов недвижимости. Оставить заявку на посещение специалиста (инженера) можно по телефону или через онлайн форму на сайте.

 


Технический план жилой дом, садовый дом (жилое строение)
Технический план квартиры (комнаты)
Технический план нежилого здания, нежилого помещения
Технический план машино-места
Технический план сооружения
Технический план объекта незавершенного строительства
Технический план части здания, помещения (для заключения договора аренды)
Акт обследования о прекращении существования объекта

Статьи по теме:
Появились вопросы?

Просто оставьте номер телефона и мы перезвоним!