Координирование объектов недвижимости

Что такое координаты здания, кем и как они определяются?

В соответствие с  Федеральным  законом  от 13.07.2015 года № 218 одним из оснований для проведения процедуры кадастрового учета и регистрации недвижимости является представления технического плана. Данный документ содержит основные сведения о следующих объектах:

• здание;
• сооружение;
• помещение;
• машино-место;
• объект незавершенного строительства;
• единый недвижимый комплекс.

В графической части плана должно  указываться  на местоположение здания или сооружения на участке земли. Именно для описания такого местоположения необходимы координаты объекта недвижимости.

Проведение координирования объектов недвижимости  в Красноярске выполняет кадастровая компания «БИНК».  

Под координатами понимаются величины, определяющие положение любой точки объекта на плоскости. Соответственно, координаты здания будут определять его положение на земельном участке, на котором он  расположен.

Координирование  объектов – обязательный этап работ при подготовке технического плана. Во время него определяется местоположение объекта на земельном участке. Проведение координирования объектов недвижимости  в Красноярске осуществляется специалистами, они выезжают на местность, делают съемку с помощью геодезического спутникового оборудования.

Причины проведения

Координирование считается важной процедурой, которая делается в следующих случаях:

• Если требуется подготовка технического плана на здание (жилое или нежилое), сооружение, объект незавершенного строительства;
• Для предоставления данных об объектах недвижимости в разные органы контроля;
• Для решения спорных вопросов о месторасположении объектов недвижимости;

Данная услуга требуется так же  для разработки  проектов реконструкции конструкций существующих объектов недвижимости.

Как проводится

В Красноярске в нашей компании проводится качественная геодезическая съемка земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем. Специалисты используют современное высокоточное спутниковое оборудование, измерительные приборы.

Измерения проводят профессиональные работники – кадастровые инженеры с аттестатом и допуском СРО. Специалисты выполняют следующие действия:

• Используют кадастровые сведения, которые были ранее внесены в госреестр ЕГРН о местоположении объектов недвижимости;
• Выполняют фактическое обследование объектов недвижимости. Определяются точки  (координаты) границ, контура, формируются поэтажные планы;
• Информация, которую получают при обследовании, вносится в тестовую и графическую часть технического плана;
• Заказчику выдается технический план с указанием необходимой информации, в том числе координат характерных точек объекта недвижимости. Позволяющие установить его месторасположение на местности.

Определение  местоположения объекта на местности  в Красноярске можно заказать у нас. Компания « БИНК» предлагает все необходимые услуги. Применяется новое, точное измерительное оборудование, выполняется съемка на местности. По итогу выдается документация, которая соответствует нормам действующего законодательства.

Статьи по теме:

• Для чего используется топографическая съемка земельного участка