Как проходит подготовка технического плана

На каждое  здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства или единый недвижимый комплекс в необходимых случаях должен подготавливаться технический план.

Отметим, что в техническом плане содержится главная информация (вид, назначение, площадь, протяженность, год постройки, адрес, месторасположение на земельном участке и т.п.), которая необходима для постановки такого объекта на государственный кадастровый учет и регистрация права собственности. Следует отметить, что доверять подготовку технического плана объекта следует только профессионалам – кадастровым инженерам.

ВАЖНО! Технический план объекта срока давности не имеет. Подготовленный по всем правилам и требованиям документ будет актуальным на протяжении всего периода эксплуатации объекта, а также пока имеющаяся в документе информация соответствует действительности.

Любые изменения, а таковыми считаются реконструкции и перепланировка, изменение функционального назначения  предусматривают подготовку нового технического плана, потому что, новые данные необходимо внести в Единый государственный  реестр недвижимости (ЕГРН).

Что такое технический план и зачем он нужен?

Технический план – это документ, который подготавливается кадастровым инженером. Состоит из текстовой части и графической (схемы, чертежи), содержит информацию о площади, наименовании, адресе объекта, его местоположения на земельном участке и иных обязательных данных. Его подготовка осуществляется  для следующих объектов:

  1. здание (жилое, нежилое);
  2. сооружение (например инженерные сети);
  3. помещение (жилое, нежилое);
  4. машино-место;
  5. объект незавершенного строительства;
  6. единый недвижимый комплекс

Технический план нужно обязательно подготовить в следующих ситуациях:

  • При планировании осуществления сделок с недвижимостью;
  • Если новый объект планируется вводить в эксплуатацию;
  • При выполнении определенных изменений объекта (перепланировка, реконструкция);
  • Если возникают судебные споры с недвижимостью.

Вне зависимости от причин, по которым потребуется подготовка технического плана экономить на проведении процедуры не следует. Важно сразу обратиться к опытному специалисту, который грамотно и с учетом действующего законодательства подготовит технический план на недвижимое имущество.

Поэтому если вам потребуется подготовка технического плана объекта недвижимости обращайтесь в нашу компанию в любое удобное для себя время. Наша организация недорого и профессионально оказывает абсолютно все виды кадастровых услуг. Сотрудничая с нами, вы сможете заказать межевание, исправление реестровой ошибки, кроме этого нами выполняются геодезические работы любой сложности. Своим клиентам мы гарантируем индивидуальный подход, оперативность выполнения доверенных работ, профессиональные консультации.

Появились вопросы?

Просто оставьте номер телефона и мы перезвоним!