Для чего нужно межевание земли

Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

Для чего делать межевание земли?

Преимущества межевания земельного участка

Установление и закрепление границ на местности выполняют:

  • при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков,

  • при купле - продаже, мене, дарении земельного участка,

  • если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Восстановление границ земельного участка выполняют:

  • при наличии межевых споров,

  • в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.

За проведением работ по межеванию необходимо обращаться к кадастровому инженеру, который имеет аттестат и состоит в СРО, а так же использует высокоточное спутниковое геодезическое оборудование.

Для чего проводят межевание земли

Межевание позволяет идентифицировать земельный участок.

Межевание проводят в следующих случаях:

  1. При необходимости установить границы. Ранее оформленные земельные участки могут находятся на кадастровом учете, но не иметь определенных границ. Такие земельные участки не отображаются на Публичной кадастровой карте.
  2. При разделе одного участка на несколько. Здесь требуется подготовить новые межевые планы, согласно которым предыдущий участок прекращает существование, а появляется два или более новых.
  3. При объединении нескольких участков в один. В этом случае прекращают существование предыдущие участки.
  4. При образовании нового участка. Если земельный участок еще не стоит на государственном кадастровом учета, и предоставляется в аренду или собственность впервые.
  5. При появлении спора с соседями.
  6. Перераспределение земель. Бывают обстоятельства, когда возникает необходимость присоединить часть свободной территории или уступить какую-то часть участка соседу в обмен на его территорию. В этом случае либо увеличивается площадь за счет прилегающей свободной территории либо меняется площадь и конфигурация за счет соседского.

Таким образом, какой бы ни была причина, необходимо провести процедуру межевания. Важно обращаться к кадастровому инженеру. Специалист не только установит границы правильно, но и может подать документы в Росреестр на регистрацию.

Появились вопросы?

Просто оставьте номер телефона и мы перезвоним!